Von vorOrt.news

Tutzinger Neubauprojekte am Start

Hohes Interesse an neuen Wohnungen - Mit steigenden Temperaturen beginnt der Baubetrieb

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Die beiden geplanten Mehrfamilienhäuser am Beringerweg. Rechts die "Pschorr-Höfe", links die Siedlung an der Anton-Bartl- und Kirschnerstraße. © KM-Wohnbau

Kaum werden die Temperaturen wärmer, ist es nicht mehr zu übersehen: An verschiedenen Ecken von Tutzing sind Neubauprojekte am Start. Das Interesse an den neuen Wohnungen ist offenbar groß.

Für die große Baustelle am Beringerweg, gleich neben der Lindemannstraße, wird vom Montag an die Straße halbseitig gesperrt. Beringerweg-Süd halbseitig gesperrt Auch auf dem Roeckl-Grundstück an der Ecke Oskar-Schüler-Straße/Traubinger Straße werden die Bauarbeiten an drei neuen Gebäuden bald beginnen. Nachdem dort kürzlich die Bäume gefällt worden sind, ist seit langer Zeit erstmals der Blick auf das ansehnliche Areal möglich. Auch auf der anderen Straßenseite wird auf den Baubeginn eines schon lange angekündigten neuen Wohngebäudes gewartet.

Viel Betrieb wird demnächst ebenso am Kallerbach herrschen. Auf dem großen Gelände an der Lindemannstraße sind im vorigen Jahr die Vorarbeiten gelaufen, nun wird der Zweckverband Wohnen dort 70 neue Wohnungen errichten. Vom Spätsommer dieses Jahres an sollen Bewerbungen für diese Wohnungen bei der Gemeinde Tutzing möglich sein.

Auch auf dem ehemaligen Roche-Gelände geht es nun voran. An der Bräuhausstraße ist das neue Hotel Simson schon weit gediehen. Daneben, an der Ecke Bahnhofstraße/Bräuhausstraße, steht ein großes Gebäude des IT-Unternehmens Lobster vor dem Baubeginn.

Die meisten neuen Wohnungen an der Oskar-Schüler-Straße sind schon verkauft

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Die drei geplanten Gebäude an der Oskar-Schüler-Straße © Anton Leitner Planung & Wohnbau

Die neuen Wohnungen, die in Tutzing entstehen, stoßen offenbar bereits auf viel Interesse. 13 der 15 neuen Wohnungen auf dem Roeckl-Grundstück an der Oskar-Schüler-Straße sind nach Informationen von vorOrt.news bereits verkauft. Einige der Käufer scheinen die Wohnungen vermieten zu wollen. Da werden die Mieten wohl in der Größenordnung von 15 Euro je Quadratmeter, vielleicht auch etwas höher, liegen.

Auch für die 23 geplanten Wohnungen in den beiden künftigen Mehrfamilienhäusern am Beringerweg scheint es hohe Nachfrage zu geben. Der Mangel an Wohnraum und die geringe Anzahl an aktuellen Bauvorhaben in der hiesigen Region seien zu spüren, sagt Maximilian Weck, Verkaufsleiter beim zuständigen Unternehmen KM-Wohnbau in Haar bei München. Die Preise für die Wohnungen am Beringerweg reichen von 400 000 Euro bis rund 1,1 Millionen Euro.

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Freier Blick auf das "Roeckl-Grundstück" ist möglich, seit die Bäume gefällt wurden © L.G.

Einige Bauvorhaben dürfen vorerst nicht realisiert werden

An anderen Stellen von Tutzing ist vorerst noch offen, wie es mit vorgesehenen Neubauten weitergeht. Das gilt beispielsweise für Bauvorhaben in der Nähe des Seeufers oberhalb des Freibadegeländes, beim Sprungleitenweg. Mit einem Bebauungsplan will die Gemeinde dort zunächst klare Regeln setzen, weil die Planungen wegen ihrer Größe auf einige Kritik gestoßen sind. Sie hat deshalb für das betreffende Gebiet eine Veränderungssperre nach Paragraf 14 des Baugesetzbuchs beschlossen. Das bedeutet: Die betreffenden Bauvorhaben dürfen vorerst nicht realisiert, bestehende bauliche Anlagen dürfen nicht beseitigt werden.

Quelle Titelbild: Anton Leitner Planung & Wohnbau
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