Am Donnerstag dieser Woche ist es soweit: Die neue Tutzinger Anlage des Verbands Wohnen „Am Kallerbach“ wird am 1. Juli 2021 an die Mieter übergeben.
Die Kosten für das Projekt ohne Grundstück nennt der Verband in einer Mitteilung mit etwa 25 Millionen Euro. Die Nachfrage nach den 70 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sei sehr groß gewesen. Bis auf einzelne Fälle, bei denen Interessenten kurzfristig zurückgetreten sind, seien alle Wohnungen zügig belegt worden. Die Mietpreise (Grundmiete) der Neubauwohnungen betragen 7,50 Euro Quadratmeter oder 10 Euro je Quadratmeter je nach Einkommen.
Die Nachfrage nach bezahlbaren Wohnraum im Landkreis Starnberg bezeichnet der Verband als nach wie vor sehr hoch. Um ein größeres Angebot an Wohnungen zu schaffen, investiere er im Landkreis Starnberg seit vielen Jahren große Summen in Neubaumaßnahmen. Sein Wohnungsbauprogramm für die Jahre 2021 bis 2026 umfasse derzeit acht Bauvorhaben mit insgesamt 335 Wohneinheiten in verschiedenen Stadien der Planung und der baulichen Umsetzung.
Die 70 neuen Wohnungen am Kallerbach verteilen sich auf fünf Baukörper. Nach Auffassung des Verbands fügen sie sich sehr gut in die Umgebung ein, durch Kleinteiligkeit und Abwechslung in der Fassadengestaltung wirkten sie „sehr lebendig und harmonisch“. Sämtliche Wohnungen seien barrierefrei. Zu ihnen gehörten geräumige Bäder, Fußbodenheizungen und Parkette sowie Balkons, teilweise sogar mit Seeblick.
Beheizt werden die Wohnungen nach den Verbandsangaben über eine ökologische Pelletanlage. Der Verband verweist darauf, dass es sich um einen nachwachsenden Rohstoff handele. Der energetische Standard übertreffe die gesetzlichen Anforderungen deutlich.
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