Der Geist, der einen Campingplatz verneint

Für einen Campingplatz in Tutzing würden ihm sehr wohl auch „Pluspunkte“ einfallen, meint Kommentator Bernhard Rekus auf vorOrt.news. Campingplatz in Obertraubing abgelehnt Von positiven Aspekten einer solchen Anlage war kürzlich im Bau- und Ortsplanungsausschuss des Tutzinger Gemeinderats allerdings keine Rede. Da wurden von der Gemeindeverwaltung allerlei Bedenken gegen ein derartiges Vorhaben in Obertraubing vorgebracht, für das jemand eine Bauvoranfrage gestellt hatte. Die Diskussion über dieses Thema war relativ kurz, es gab Dank an die Gemeindeverwaltung für die Zusammenfassung kritischer Punkte, konkret wurde darüber kaum gesprochen. Schon gar nicht waren Bemühungen erkennbar, positive Gesichtspunkte einer solchen Planung zu suchen. Statt sachlicher Argumente wurde gespottet („Aprilscherz“). Am Schluss der mageren Aussprache stand eine einhellige Ablehnung des Campingplatzes.

Die von Bernhard Rekus in seinem Kommentar erwähnten „Pluspunkte“ deuten an, dass auch eine ganz andere Vorgehensweise denkbar wäre. Selten sind Ideen nur mit negativen oder nur mit positiven Aspekten verbunden, zumal solche Bewertungen in der Regel nicht nicht immer objektive Maßstäbe, sondern oft auch persönliche Überzeugungen zur Grundlage haben. Fundierte Entscheidungen sollten deshalb stets auf gründlichen Informationen beruhen. Das ist eine aufwändige, auch intensive Recherche erfordernde Vorgehensweise.

Wir wollen das Rad, das Bernhard Rekus in Gang gesetzt hat, deshalb hier weiter drehen. Im Fall eines Campingplatzes gelangt man schnell zu etlichen Aspekten, die zumindest eine Überprüfung wert zu sein scheinen.

Belebung der örtlichen Geschäfte

So drängt sich beispielsweise die Frage nach Vorteilen für die lokale Wirtschaft auf: Gibt es in Tutzing Anbieter von Campingbedarf? Würden Menschen, die auf dem Campingplatz Urlaub machen, gelegentlich oder sogar regelmäßig in Tutzinger Gaststätten einkehren und so deren Umsätze beleben? Wäre zu erwarten, dass Personen vom Campingplatz in Tutzinger Geschäften Lebensmittel, vielleicht aber auch andere Erzeugnisse wie Bücher, Spielwaren, Sportartikel oder Geschenke für Daheimgebliebene einkaufen?

Zusätzliche Kundschaft für Tutzinger Dienstleister

Könnten Tutzinger Dienstleister wie Friseure, Kosmetikanbieter oder Taxiunternehmen mit zusätzlicher Kundschaft rechnen? Könnte es für Tutzinger Handwerksbetriebe Aufträge beispielsweise bei Reparaturbedarf in Wohnmobilen geben?

Interesse an Veranstaltungen lokaler Vereine

Gäbe es Interesse von Urlaubern auf dem Campingplatz an Besuchen von Veranstaltungen und anderen Angeboten örtlicher Vereine wie etwa Kulturorganisatoren, dem Kino Kurtheater, Sportvereinen oder Bädern mit den angeschlossenen gastronomischen Einrichtungen? Könnten die Veranstalter lokaler Veranstaltungen wie des Weinfestes, des Seefestes oder des Straßenfestes über Besuche solcher Urlauber von zusätzlichen Einnahmen profitieren?

Weitere Gästeübernachtungen für das Prädikat "Erholungsort"

Zusätzlich überprüfenswert erscheinen finanzielle und touristische Aspekte der Gemeinde Tutzing. Sie war vor Jahrzehnten mit dem Prädikat „Luftkurort“ ausgezeichnet, das ihr aberkannt wurde. Seit Jahren wird immer wieder darüber gesprochen, ob Tutzing das mit etwas weniger Bedingungen verbundene Prädikat „Erholungsort“ anstreben sollte, mit dem nicht nur Werbeeffekte verbunden wären, sondern auch die Möglichkeit einer Kurtaxe und damit finanzieller Vorteile für die Kommune. So ein Prädikat würde allerdings nach früheren Angaben fast 70 000 Gästeübernachtungen jährlich voraussetzen - mindestens siebenmal so viel wie die Zahl der Einwohner. Bei Untersuchungen kam die Gemeinde aber nur auf etwas mehr als 52 000 Übernachtungen jährlich in Hotels, Pensionen, auch den beiden in der Gemeinde ansässigen Akademien. Deshalb hat sie schon vor Jahren nach weiteren Gästeübernachtungen Ausschau gehalten, so bei Besitzern von Ferienwohnungen. Dabei kamen weitere 10 000 Gästeübernachtungen heraus – aber alles in allem waren immer noch nur 62 000 Gästeübernachtungen erreicht. Eine Einbeziehung der Übernachtungen auf einem Campingplatz könnte in einer solchen Rechnung neue Aufschlüsse bringen. Bei einer Vollbelegung in drei Monaten der Hochsaison kämen bei 130 geplanten Stellplätzen selbst dann, wenn auf jedem Platz nur eine Person wäre, allein mehr als 10 000 Übernachtungen zusammen.

Mittelbare und unmittelbare Gewerbesteuer-Einnahmen

Finanzielle Vorteile für die Kommune könnte es auch durch Gewerbesteuer-Einnahmen geben, deren Erhöhung in Tutzing regelmäßig als erforderlich bezeichnet wird. Wie sie sich beim Campingplatz selbst entwickeln würden, das wäre von speziellen Faktoren wie dessen Auslastung und dagegen zu rechnenden Kosten abhängig. Zumindest auf längere Sicht wären aber steigende Steuerzahlungen für die Gemeinde realistisch, denn Betreiber von Campingplätzen sind gewerbesteuerpflichtig, wenn sie über die Vermietung von Plätzen hinaus wesentliche Nebenleistungen wie sanitäre Anlagen, Stromversorgung, Pflege und Überwachung zur Verfügung stellen. Zu Aufschlüssen mit konkreten Prognosewerten könnten Berechnungen aufgrund von Recherche bei anderen Kommunen verhelfen, in denen es Campingplätze gibt. Schnellere Erhöhungen der Gewerbesteuer könnte es durch mittelbare Folgen geben, wenn Menschen, die auf dem Campingplatz Urlaub machen, Tutzinger Gewerbebetriebe nutzen und damit deren Umsätze erhöhen.

Freizeiteinrichtungen mit Anziehungskraft für Einheimische

Vorteile für Einheimische könnten sich durch Angebote auf dem Campingplatz ergeben, die der Bauwerber angekündigt hat. So hat er auf der Anlage einen Pool und weitere Freizeiteinrichtungen geplant. Sie sollen nach seinen Angaben nicht nur Nutzern des Campingplatzes zur Verfügung stehen, sondern der gesamten Bevölkerung. Über einen Bedarf an attraktiven Freizeitangeboten gibt es in Tutzing immer wieder Diskussionen. Besonders gefragt sind solche Einrichtungen, wenn sie überdacht sind, bei schlechtem Wetter, wie Angebote wie die „Bowling Islands“ in Rothenfeld, die „Marcello Fun Arena“ in Peißenberg oder das „Hoppolino“ in Weilheim belegen. Schon kleinere Anlagen wie etwa Dartscheiben, Billardtische oder Kicker, die als Ergänzung eines Campingplatzes denkbar wären, könnten eine erhebliche Anziehungskraft entwickeln, wenn sie der Öffentlichkeit angeboten würden.

Neue Perspektiven durch Abwägung von "Pro" und "Contra"

All solchen positiven Aspekten sind bei einer sorgfältigen Abwägung Nachteile und Probleme eines Campingplatzes gegenüberzustellen. Allein solche negativen Punkte haben die Sitzung des Bau- und Ortsplanungsausschusses geprägt. Da spannte sich der Bogen von einem hohen Schutzstatus des betreffenden Grundstücks wegen planungsrechtlichem Außenbereich und Landschaftsschutzgebiet über eine schwierige Erschließung wegen Fehlens einer Kanalisation und möglicherweise unzureichender Wasserleitung bis zu einer problematischen verkehrlichen Zuwegung und hohem zu erwartenden Verkehrsaufkommen auf der engen, kurvenreichen und unübersichtlichen Kustermannstraße. Weitere negative Aspekte könnten zu erwartende Widerstände in der Obertraubinger Bevölkerung und Sorgen wegen Nachteilen für die Umwelt sein.

Die problematischen Gesichtspunkte sind nicht von der Hand zu weisen und unbedingt zu berücksichtigen. So hätte auch eine Abwägung von Vorteilen und Nachteilen, von „Pro“ und „Contra“ eines Campingplatzes in Obertraubing möglicherweise zu einer Ablehnung der Bauvoranfrage führt.

Weshalb aber sind die Vorteile einer solchen Anlage noch nicht einmal angesprochen, geschweige denn detailliert untersucht worden? Vielleicht hätte eine solche Vorgehensweise ganz neue Perspektiven eröffnet. Doch dazu kam es jedenfalls in der öffentlichen Sitzung nicht. Bei diesem Thema wollte niemand etwas von positiven Aspekten eines Campingplatzes wissen.

Ähnlich war es auch schon bei anderen Tutzinger Themen wie dem Seehof oder dem Andechser Hof: Da wurden immer alle möglichen Bedenken und Probleme in den Vordergrund gestellt – kaum aber vielleicht doch mögliche Vorteile beispielsweise für die lokale Wirtschaft. Manchmal kann man den Eindruck haben, er klammere sich regelrecht an Tutzing fest - der Geist, der stets verneint.